€ 795 000
Koksijde - Ranonkellaan 13
Delen op:Meer info
058 41 12 08
Foto 1 van 17
Foto 2 van 17
Foto 3 van 17
Foto 4 van 17
Foto 5 van 17
Foto 6 van 17
Foto 7 van 17
Foto 8 van 17
Foto 9 van 17
Foto 10 van 17
Foto 11 van 17
Foto 12 van 17
Foto 13 van 17
Foto 14 van 17
Foto 15 van 17
Foto 16 van 17
Foto 17 van 17
Villa 4 slpk's met zicht op de Noordduinen
Ruime op te frissen woning met 4 slpk's gelegen aan de Noordduinen te Koksijde. Het strand bevindt zich op 500m. Deze goed onderhouden woning uit 1957 op 10 are grond grenzend aan het natuurgebied biedt u: inkomhal, vestiaire en wc, inpandige garage, keuken en zongerichte woonkamer met zicht op de tuin en het natuurgebied de Noordduinen. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, wc en badkamer. Zolder met mogelijkheden. Dak vernieuwd in 2020.
Algemene kenmerken
| Adres: | Ranonkellaan 13 Koksijde |
| Referentie: | Ranonkellaan 13 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 999 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 265 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.326 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 999 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250130-0003518534-RES-1 |
| EPC Index: | 393,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 393,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |