€ 1 995 000
Koksijde - Ijslandvaardersstraat 18
Delen op:Meer info
058 41 12 08
Foto 1 van 30
Foto 2 van 30
Foto 3 van 30
Foto 4 van 30
Foto 5 van 30
Foto 6 van 30
Foto 7 van 30
Foto 8 van 30
Foto 9 van 30
Foto 10 van 30
Foto 11 van 30
Foto 12 van 30
Foto 13 van 30
Foto 14 van 30
Foto 15 van 30
Foto 16 van 30
Foto 17 van 30
Foto 18 van 30
Foto 19 van 30
Foto 20 van 30
Foto 21 van 30
Foto 22 van 30
Foto 23 van 30
Foto 24 van 30
Foto 25 van 30
Foto 26 van 30
Foto 27 van 30
Foto 28 van 30
Foto 29 van 30
Foto 30 van 30
Gerenoveerde villa met 5 slaapkamers
Prachtig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers op een rustige en residentiële ligging te Sint-Idesbald. Deze villa werd in 2024 totaal gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt u: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, grote lichtrijke leefruimte met oa. eetplaats, living en open keuken. Deze ruimtes bieden een fraai uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de masterbedroom met dressing, badkamer en sauna. Met inpandige garage, wasruimte en deels onderkelderd. De verdieping biedt plaats aan een bureel, 4 slaapkamers waarvan 3 met eigen badkamer en extra toilet. Overname meubelen bespreekbaar.
Algemene kenmerken
| Adres: | Ijslandvaardersstraat 18 Koksijde |
| Referentie: | Ijslandvaardersstraat 18 |
| Vraagprijs: | € 1.995.000/totaal |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.544 m² |
| Bewoonbare opp.: | 401 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 30 m² |
| Terras: | 86 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Veiligheid: | Alarmsysteem, Toegangscontrole |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.403 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 154.400 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251118-0003736646-RES-1 |
| EPC Index: | 66,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 66,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| EPC Geldig tot: | 18/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |