€ 545 000
De Panne - De Pannelaan 6
Delen op:Meer info
058 41 12 08
Foto 1 van 27
Foto 2 van 27
Foto 3 van 27
Foto 4 van 27
Foto 5 van 27
Foto 6 van 27
Foto 7 van 27
Foto 8 van 27
Foto 9 van 27
Foto 10 van 27
Foto 11 van 27
Foto 12 van 27
Foto 13 van 27
Foto 14 van 27
Foto 15 van 27
Foto 16 van 27
Foto 17 van 27
Foto 18 van 27
Foto 19 van 27
Foto 20 van 27
Foto 21 van 27
Foto 22 van 27
Foto 23 van 27
Foto 24 van 27
Foto 25 van 27
Foto 26 van 27
Foto 27 van 27
Herenhuis 4 slpk's met praktijkruimte
Statige en goed onderhouden herenwoning langsheen een invalsweg van De Panne. Goede ontsluiting met het openbaar vervoer en vlakbij de E40. Deze woning op 4 are grond biedt u: praktijkruimte met wachtzaal op het gelijkvloers. Aansluitende wasplaats en zeer ruime garage met plaats voor 2 wagens. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met grote living en aansluitende eetruimte, vernieuwde keuken met veranda en zonneterras. (toegang via de buitentrap naar de perfect georiënteerde tuin), 1 badkamer en wc op niveau 1. Op de 2de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en badkamer. Verwarming op aardgas en airco in het slaapgedeelte. Gunstige EPC score B-label! Gedeeltelijk onderkelderd.
Algemene kenmerken
| Adres: | De Pannelaan 6 De Panne |
| Referentie: | De Pannelaan 6 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 399 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 350 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Inhoud: | 1070 m³ |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Praktijkruimte: | 50 m² |
| Veranda: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Douchekamer: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 800 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 399 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20240205-0003133475-RES-1 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 193,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |